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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7禮物地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
■2017流行產品 大象無形—尚濤畫展
歷史博物館 / 3月17日至4月23日
如果被老師形容為「笨拙」，相信每個做學生的都不會太開心。尚濤不但被恩師李苦禪說「笨拙」，連他都承認自己「笨」，所以五十餘年來創作不懈，依循「笨」的本性走出一己獨有的書畫風格。其實，尚濤的老師是「明貶暗褒」，因為他接著又說：「笨拙也實在難求，黃庭堅夢想了一輩子仍未能得到」。
近日有機會到歷史博物館走走的人，除了欣賞「相思巴黎—館藏常玉展」之外，不妨順道前往四樓觀看李可染弟子尚濤的畫展。年近八十，才到台灣舉行大型回顧展，對尚濤這位獲獎無數的重量級水墨畫家來說，可算是遲來的肯定。
出生於北京、畢業於中央美院的尚濤，先後師從李可染、蔣兆和、李苦禪、葉淺予等水墨畫大師，也是李可染美術館入藏兩位弟子作品的其中之一。有著標準北方大漢身形的尚濤，青壯年時因工作之故「南漂」，落腳於廣東，從此埋頭作畫、兼習書法，任憑藝術掮客翻炒行情，任憑拍賣市場假畫橫行，他既不從俗起舞、也不出面澄清，自顧沈浸在筆墨天地裡。
▲〈凌雲〉畫出傲然於天地間的豪情壯志。（圖／陶陶居提供）
這世上有尚濤這樣淡泊之人，便有慧眼之人如伯樂相中千里馬般，獨鍾於他的書畫，三十餘年來與之結為莫逆，收藏百餘幅作品至今。因為這一番機緣，尚濤盛年時期的精華之作，至今多留存在臺北某位收藏家手中，也因而促成了這次的展覽。
藝評家陳萬三曾說：「如果一位水墨藝術家能夠成功地營造出一個有古有今、有我有他，而又無古無今、無我無他的神祕境界，那麼他必定是一位大家。尚濤就是這樣一位水墨藝術大家。」尚濤的畫最吸引人之處，便在於他既傳統又現代，穿越古今無不自得，筆墨揮灑之間，處處可見其樸拙、幽默、純真的人格特質。
▲〈江上〉的鳥兒有一種卓爾不群的拙趣。（圖／陶陶居提供）
朋友對尚濤的評語是，認真誠懇、不說大話、不做虛功，對人真誠有俠氣，儒雅風範之外，又有些大智若「愚」。尚濤待人隨和，但對待創作的態度卻極其嚴苛，經常是畫了又畫、撕了又撕；原先他對自己不滿意的作品，經常是揉掉、扔進垃圾桶，後來發現竟被人當寶貝撿了去，才改為撕掉，以免不滿意的作品外流。
北京中央美院美術館館長王璜生對尚濤的畫鑽研甚深，他推崇尚濤有一種「仁愛和善」的情懷；儘管在生活和藝術上曾經歷不少磨難和失落，儘管繪畫的造型表現得奇崛古拙，但尚濤對生活和藝術始終有著一種美好和善良的信念，筆下所描繪的對象總蘊藉著一種潛在的氣質──「可愛」。
王璜生指出，尚濤筆下的大魚大鳥、大葉大花、貓熊蛙蟾，甚至鷹鷲鵬鵠，總令人覺得有一種可親可近、憨厚可愛之感。尚濤對藝術的信念是：藝術應該是「可愛」的；而「可愛」一詞，本身特惠活動就充滿著童心的天真和慈祥的厚愛，也隱含著百折不撓的生活信念。從這點來看，尚濤畫作在無意之中契合了現今「可愛當道」的時代潮流，具有療癒人心的特質。
▲〈華間〉兩隻一灰一黑的貓咪，流露出無敵可愛的氣質。（圖／陶陶居提供）
一生堅持從事水墨創作，在今天是否已成藝術的「非主流」？銳意求新，是否就能為傳統水墨畫走出一條生路？對於外界疑問，尚濤說，其實自己的路是慢慢走出來的，邊走邊發展、邊形成，才找到比較適合自己的「厚重、濃重」路線。他表示，雖然用心於繪畫，但不會刻意；傳統與現代、繼承與創新之間，他覺得就像蘿蔔，既可以生吃，也可以熟吃，還可以曬乾了吃，只是吃法不一樣，但都是吃蘿蔔。（「大象無形—尚濤畫展」更多資訊請見
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▲〈雲水意〉構圖創新，是尚濤少見用色鮮麗的畫作。（圖／陶陶居提供）
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